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    ▲新北市新板特區豪宅「東方明珠」。(圖/台灣房屋提供)

    記者葉佳華/台北報導

    廣告才子范可欽的板橋豪宅「東方明珠」遭台灣金服拍賣,今(1)日進行第1次法拍,該物件該戶位於高樓層23樓,含車位總坪數134.6坪,標售底價新台幣9,100萬元,拆算每坪約75.4萬元,不過現場無人投標,淪為流標的窘境。

    根據金服公告,該物件位於新北市新板特區「東方明珠」豪宅23樓,含車位總坪數134.6坪,底價9,100萬元,拆算每坪單價約75.4萬元,不過,房仲業者指出,目前該社區行情大約為56?60萬左右,研判流標主因是價格過高。

    ▲現場無人投標,淪為流標收場。(圖/記者葉佳華攝)

    台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「東方明珠」於民國98年完工,屋齡8年,由於近年釋出並不多,實價揭露至今僅6筆交易資料,而最高成交單價是在民國103年16樓,拆算單價為74.7萬元;而最新的交易紀錄是去(2016)年22樓,以68.1萬元的成交。

    張旭嵐分析,近期不少名人豪宅法拍或標售,不過都乏人問津,主要因為買家期待流標後能夠有更多降價空間,再低價承接。台灣金服也表示,預計三周後將進行二拍,底價再打八折,研判應會有較多買家詢問。

    台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒則指出,「東方明珠」位於板橋中山路一段、位於新板特區內,大樓樓高28層樓,除了樓層因素外,本身坪數大小差異並不會太大,以目前社區行情大約為56?60萬元左右。

    ▲「東方明珠」歷年實價揭露行情。(圖/台灣房屋提供)

    寬頻房訊發言人徐華辰則表示,由於新板特區待售物件多、流動率大,因此在選擇性多的情況下,他認為,該物件可能要等到進入第三拍,才有機會標出。

    據了解,2013年范可欽策展基隆黃色小鴨,卻因小鴨爆裂、加上商標問題,引發原作霍夫曼抗議,外傳加上其他投資產品失利,陷入財務危機,因此只好拍賣位於新板特區的豪宅。





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    2017-05-0600:24

    〔即時新聞/綜新北大眾銀行小額貸款新北機車借款免留車合報導〕美國德州大學日前舉辦黑人小姐選美(Miss Black University of Texas),並由22歲的瑪倫森(Rachael Malonson)摘下后冠,但她卻因膚色不夠黑慘遭外界質疑,讓她無奈的表示,沒想到贏了比賽後還得為這樣的事情做出解釋。

    外媒報導指出,瑪倫森的爸爸是黑人,媽媽則是白人,在她拿下此次選美比賽的冠軍後,卻遭批評她到底算不算黑人,也有人是抨擊活動單位選了一個膚色最淺的人當冠軍,或是質疑她用黑人的身分在佔便宜。

    這樣的遭遇讓瑪倫森無奈的表示,自己因為膚色不夠黑以前就常被質疑算不算是黑人,但她認為不會因為自己是直髮及橄欖色的肌膚,就不算是黑人。瑪倫森的兄弟也在臉書發文力挺她,怒批只因為瑪倫森是混血兒,黑人社區的成員就攻擊自己的手足,令人感到厭惡。他們也呼籲彼此應該團結起來,而非互相憎恨。

    相關連結請見:

    As I approached my final semester of college, I decided to take on an opportunity out of my comfort zone by participating in a pageant. It was an exceptional journey with a lot of hard work, laughter, tears, and a lack of sleep LOL. Throughout the process I gained perseverance, a greater understanding of who I am as a person, and received constant support from others even when I didn't believe in myself. I challenged myself by vulnerably expressing obstacles I face as a biracial woman and was not going to leave the stage without letting others know that my blessings and strength are in Christ alone. The journey may have come to an end but the deeper self confidence I have gained, the hilarious and sincere priceless memories I have experienced , and the new family I didn't know I was incomplete without will live on?? I am humbly honored to be your 2017 Miss Black University of Texas and I'm ready to give a voice to the voiceless ????

    Rachael Malonson(@rachael212)分享的貼文 於 張貼金融個人信貸



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    開車涉溪泡湯 2人受困溪床被救出

    (中央社記者沈如峰宜蘭縣6日電)1男1女昨晚前往宜蘭大同芃芃溫泉野溪泡湯,不料途中開車行經當地溪床時,因溪水湍急一度無法脫困。警消獲報後前往協助,最後順利將兩人救出。

    宜蘭縣消防局昨天深夜10時30分獲報,大同鄉芃芃溫泉野溪區有一輛車機車貸款可以貸款嗎子受困在湍急溪水中,車上1男1女亟待救援。

    警消獲報後,立即派遣當地救難分隊出動各式救災車輛及水上救生器材,前往搶救。

    消防局說,因當地無立即危險性,搜救人員抵達現場後立即著裝涉溪前往救援,最後順利將受困在車內的1男1女及1隻小狗成功救援上岸,受困者都沒有受傷,不需送醫。1060506
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